相信大部分人都知道买房时，我国有些地区需要征收房产税这个事情，但是可能很少有人知道房产税是怎么征收的。这是因为我国征收房产税还没有全面普及，大家对房产税的了解还不够，因此，不了解这一事项也很正常。那么，房产税到底是怎么征收的呢?
在了解这个问题之前，我们首先来了解一下房产税的征收范围。房产税的征收范围也就是房产税的征收地区，主要包括城市、县城、镇以及工矿区，国家对于这些地区的房产征收房产税。其次，国家对于房产税的征收对象也有规定。一般来说，个人拥有的独栋商品房，新购的高档建筑，以及没有户籍和公司的人购买的第二套住房，都需要征收房产税。
关于房产税的征收方式，首先，将房产所有人列为房产税的征收对象，如果产权人为限制民事行为能力人或者无民事行为的人的话，由他的法定监护人代替其纳税。如果应缴纳房产税的房产出典的话，由他的承典人进行纳税。
房产税的征收标准也分为两种情况，分别是从价计征和从租计征。
1.从价计征
这种情况下，房产税的征收价格为房子产值总额减去其10%到他的30%的余额。
2.从租计征
这种情况也就是指在房屋出租的情况下，以房产的租金为计税标准，一般来说，房子租金的12%为应缴纳房产税的价钱。
我国对于房产税的征收一直处于发展阶段，这几年一直曝出最新的国家房产税政策，说明国家对于房产税的征收越发重视起来，人们也越来越了解房产税这一概念。从今年我国在政府工作报告上的说法来看，我国打算稳步推进房产税的立法，但是，房产税涉及的问题太多太复杂，因此看来，我国的房产税征收还有很长很艰巨的一段路需要走。
房产税的征收本就是为了控制如今暴涨的房价，因此，房产税在全国范围内征收之后，房价的下调是指日可待的。
虽然，在很多地区房产税的征收还没有真正推行起来，但是我们很有必要提前了解一下房产税的征收方式和标准，这样子才有利于我们在做一个合法纳税公民的前提下，最大化维护自己的权益，以免不合理的征税方式发生。
